1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川越市
13.0万円/㎡
前年比-45.7%
田園ハイツ川越
埼玉県川越市中台三丁目
川越線 / 川越駅 徒歩28分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 51.45㎡の場合
相場
575万円
11.2万円/㎡
288
480
671
863
AI査定結果
推定相場価格
575万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜671万円
9.3万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年6月12日
田園ハイツ川越
490万円（9.5万円/㎡）/ 3階 / 51.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 699万円 | 13.0万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/02 | 490万円 | 9.5万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 598万円 | 11.1万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/09 | 698万円 | 13.0万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 650万円 | 12.1万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 580万円 | 10.8万円 | 5階 | 53.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/09 | 690万円 | 12.8万円 | 4階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/04 | 350万円 | 6.5万円 | 4階 | 53.83㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅28分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新宿団地4号棟 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 620万円 | 13.5万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 2戸 | RC |
| 2024/07/23 | 川越新宿団地 川越市新宿町五丁目 | 川越駅12分 | 650万円 | 14.2万円 | 45.87㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/24 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 770万円 | 14.0万円 | 55.15㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | 南台コータース 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 470万円 | 10.3万円 | 45.75㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | RC |
| 2023/03/27 | 第5ヒバリハイツ 川越市田町 | 川越市駅6分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2022/11/19 | グリーンマンション 川越市稲荷町 | 新河岸駅17分 | 575万円 | 12.5万円 | 45.91㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/24 | 第2ヒバリハイツ 川越市上野田町 | 川越市駅11分 | 390万円 | 9.7万円 | 40.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/13 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/22 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川越市では45.7%下落しています。